Kjøpe festetomt

lønner det seg å kjøpe ut festetomt 1 festetomt regler 2 kjøpe festetomt hytte 3 kan bortfester nekte innløsning av festetomt 4 Kan vi kjøpe ut festetomten? Av Kristin O. Iversen, Foto: Deloitte og NTB Ved utløpet av festetiden har fester et valg mellom å fortsette festeforholdet eller å kjøpe ut tomten, sier advokat Knut Kallum. Tagger: Bortfester, Deloitte, Feste, Festekontrakt, Fester, festetomt, Hytte/tomt, Innløsning, Jus, Kallum, tomt, tomtefeste, Utkjøp. 5 Å kjøpe egen festetomt kalles innløsning, og innebærer at fester overtar tomten fra grunneier til en fastsatt pris. Det er mange regler knyttet til dette, og det anbefales derfor at man leser nøye gjennom informasjonen på denne siden før man søker. Merk også at det kan ta år fra man søker til tomten er innløst. Foto: OVF. 6 Tomtefeste Tomtefeste Når du skal tinglyse en festerett, må du fylle ut skjemaet festekontrakt. Noen festetomter må måles opp og gis et eget matrikkelnummer før festekontrakten kan sendes til tinglysing. Nyttig Tinglyse festekontrakt Når du har en festerett betyr det at du eier bebyggelsen, men leier tomten. 7 Kan jeg da aldri kjøpe tomten? - Jo, du kan fremme krav om innløsning etter 30 år. Pass på å følge formkravene i loven. - Kan grunneier nekte meg å innløse tomten? - Her er det forskjell på boliger og fritidsboliger. Boligeiere kan som hovedregel ikke nektes innløsning. 8 Å kjøpe egen festetomt kalles innløsning, og innebærer at fester overtar tomten fra grunneier til en fastsatt pris. 9 Kan vi kjøpe ut festetomten? 10 Hva koster det å kjøpe ut en festetomt? Det er altså mulig å innløse tomten etter 30 år (eller mindre). Så, hvor mye koster det å løse ut festetomt, egentlig? Ifølge tomtefestelovens paragraf 37, er hovedregelen at innløsningsbeløpet tilsvarer den årlige festeavgiften ganger Hva koster det å kjøpe ut festetomt dersom annet er. 12